陆家嘴锦绣云澜售楼处电话☎:【预约☎】强势加推!上海浦东【陆家嘴绣云澜】过会均价约6.16万/㎡,超大体量高端小区,最新楼盘㊣信息!今年买明年住!
️商业配套:紧邻即将开业的川沙九六广场,直线公里范围内汇聚了百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场等大型商业综合体
学校:中市街幼儿园、浦东西元、南门幼儿园,以及观澜小学、实验小学、五三中学、川沙中学及市侨光中学等,可满足一站式教育需求。
医疗方面:与上海浦东中医医院仅一街之隔,上海浦东人民医院及浦东川沙社区卫生服务中心也位于项目约1.2公里范围内
合浦东就业的刚需购房群体,地块周边商业、教育、医疗、交通等配套已经成熟,不用担心配套问题,考虑浦东置业学校跑道尺寸,陆家嘴锦绣云澜是一个不错的项目。
2022年11月11日,位于川沙区域核心板块的陆家嘴·锦绣云澜项目全面开工建设。项目距离去年售罄的陆家嘴锦绣观澜仅隔了一条川沙路及川沙企业中心。
2022年7月,陆家嘴集团以✅总价约47.7亿,竞得浦东新区川沙新镇城南社区PDP0-0706单元C06-03地块,房地联动价:64000元/㎡。
根据规划方案显示,项目将拟建14栋17F住宅、2栋16F住宅、1栋18F保障房以及部分配套用房。建成后预计提供近1200套住宅,其中,可售住宅约1064套。
根据出让合同显示,地块㊣容积率为2.0,限高60米,需配建5%以上的保障性住房,全装修比例50%以上,要求地㊣块内中小套户型不得低于总住宅建筑面积的60%。
锦绣云澜承袭海派优雅建筑风格,基于城市、美学、生活三大设计,补齐天际线、连接城市空间、激活城市活力,打造高能级的活力秀场,高浓度的生活秀场,是融合界✅面、生态、交通、商业、教育、医疗、休闲等资源于一体的新海派国际住区。
项目墙面主要以㊣石材、真石漆、铝合金线条为主。这让人眼前一亮的精致外立面,会成为业主未来身份的象征。
城市设计:通过城市风貌的美学构建、都会资源的有机整合、人与人之间关系连接,补齐天际线,连接城市㊣空间,激活城市活力。
美学设计:致敬经典海派格调,于时光里焕发✅新生;构筑㊣门的仪式,于出入间优雅天成;赏慕树的印记,于浓荫㊣处凝㊣练时光。
生活设计:陆家嘴集团将致力打造一条漫游式、多场景、深连接的超级街区,一座七重主题生活场景构造的全维全龄活力社区,一个精细的空间场景设计,关照每一位家庭成员的需求。
在景观打造方面,项目风格是新海派风格,特点是延续海派文化的典雅格调。整个社区采用“一环”“两轴”“三园”“六院”的空间㊣㊣结㊣构,展现现代海派的精致人居空间。
一环:一条长约500m,宽 1.5m的㊣双㊣跑道,在高氧森林环型跑㊣道中,可以感受四季转换,看云卷云舒。
特别是楼王位置11#和7#的大户型,最宽楼间距㊣达63米,是真的香!项目无地上车位,全人车分流12预制型塑胶跑道。
其中金桥、张江是浦东重点开发的产业区域,是未来上海科创中心建设的重中之重。其他川沙等区域则是门户副中心,是对传统4大城市副中心的传㊣承。
如果说虹桥是上海的西大门的话,川沙则是上海的东大门,亚太航空枢纽之一的浦东国际机场、已经开建的上海东站、大陆第一座迪士尼乐园,川沙的功能性㊣比想象中重要的太多太多,具体战略意义且听小胖君娓娓道来!
首先,川沙是花木副中心的延续,未来将代替花木成为浦东主城区和东南广阔腹地的枢纽,成为新的资源交㊣换中心。
其次,从天赋上讲,虹桥和川沙在新的4大门户副中心中地位更重,原因在于它是效率更高的交通枢纽。
首先,2023年《政府工作报告》提出今年3月启动建设东方综合交通枢纽——上海东站,建成后与浦东机场相呼应形成“航空+高铁”格局。(信息来源:临港楼市)
光上海东站就含14座站台、30条轨道,再加上浦✅东国际机场,未来这座浦东枢纽的规模将成为上海乃至全国的重量级枢✅纽。
再加上“三纵五横”,将形成㊣海陆空,高铁,地铁立体式交通,这是上海又一个对外连接的超级聚合点。
上海东站的崛起,让一片热土迎来伟大时代的崭新契机。凭借这一点,它们的战略纵线会更长,效率会更高,汇聚的财富也会更惊人!
迪士尼是上海旅游资源的一张世界级名片,如果上海要打造成片的国际旅游度假区,以川沙迪士尼为依托显然是最具效率的做法。
再来看科创,以2号线为轴,川沙和张江科学城一衣带水,川沙一直是张江产业精英居住外溢的首选之地。
而在张江向南扩张的版图中,张江科学城南部其实是属于川沙主城片三个区域之一,双中心科创联动效应㊣开始显现!
2、和西虹桥并列成为上海的东门户,形成浦东国际枢纽,打造川沙航空城,汇聚长三角沿海经济㊣带、国际贸易等资源;
并且,对于城市副中心来说,掌握更高的城市占位,拥有更高的话✅语权,享受更完善的配套、也拥有更广阔的规划利好。
换㊣㊣句话说,仅凭川沙的城市占位以及潜力值,陆家嘴锦绣云澜这个约600万级的项目,就已经足够惊艳了。
项目毗邻城市主干道外环高架、迎宾高速、华夏高架、绕城高速等,自驾可快速通达浦东各区,前往浦东机场只需20分钟。
商业方面:项目紧邻5.6万方的川沙企业中心二期,周边还有川沙百联、绿地东海岸、川沙购物中心等大型商业中心!
医㊣疗方面:项目与上海浦东中医医院仅一街之隔,上海浦东人㊣民医院、浦东川沙社区卫生服务中心也位于项目约1.2公里范围。
陆家嘴锦绣云澜售楼处电线.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍,旨在提供相关信息以供参考,可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述,旨在告知相关内容,并不表示出卖人对此提供保证,不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能,须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面✅仅示㊣意建筑空间格局、功能创意展示,仅供购房参㊣考,不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据,标示尺寸(如有)仅供参考,具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同,局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同,具体交付单位细节最终应以实际交付为准。
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